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Os investimentos estão cada vez mais em alta no mercado e por isso, muita gente tem conseguido investir capital de forma simples e fácil. Mas, ainda existem muitas dúvidas nesse mercado, como o que é a Letra de Crédito Imobiliário (LCI).
Se você começou a explorar a bolsa de valores agora, provavelmente não sabe o que seria um LCI. Ao longo desse artigo te explicaremos de forma simples e objetiva, fazendo com que você conheça uma das melhores formas de investimento.
Vale ressaltar que investir seu capital é algo que pode transformar a sua vida completamente ao longo do tempo, mas, é muito importante que você saiba as principais características dos ativos no qual está investindo.
O que é a LCI?
A Letra de Crédito Imobiliário, também conhecida como LCI, é um título de crédito emitido por bancos ou instituições financeiras que tem como objetivo financiar projetos imobiliários. Esses títulos são considerados ativos de renda fixa e oferecem aos investidores uma forma de investimento segura e rentável.
As LCIs são emitidas pelos bancos como uma forma de captar recursos para financiar seus projetos imobiliários. Ao investir em uma LCI, o investidor empresta seu dinheiro ao banco, que por sua vez utiliza esse dinheiro para financiar o projeto imobiliário.
Em troca, o investidor recebe uma remuneração em forma de juros pelo empréstimo concedido. Uma das principais vantagens das LCIs é que elas oferecem aos investidores uma rentabilidade atrativa.
Mais rentável que CDB e Tesouro Direto?
Os juros que são pagos pelas LCIs costumam ser maiores do que os juros oferecidos por outros títulos de renda fixa, como o CDB (Certificado de Depósito Bancário) ou o Tesouro Direto.Essa é uma característica que faz muitos investidores preferirem os LCIs.
Quando falamos sobre renda fixa, estamos falando sobre investimentos mais seguros e que podem ser uma boa pedida para os investidores de perfil mais conservador, aqueles que não querem correr muitos riscos.
Fonte: Pexels
Imposto de renda:
Algo que preocupa os investidores é o pagamento dos impostos de renda. Na Bolsa de Valores, temos alguns investimentos nos quais não precisamos declarar imposto de renda, o que faz muita diferença na hora de investir.
As LCIs são isentas de imposto de renda para pessoas físicas, o que aumenta ainda mais a rentabilidade do investimento, uma vez que não precisamos desembolsar dinheiro apenas por investir no ativo.
Segurança:
Na hora de escolher seu investimento é muito importante que se preocupe com a segurança do mesmo. Afinal, você não quer investir o seu dinheiro em algo que vai à falência um ano depois. E adivinha só…
Outra vantagem das LCIs é a segurança. Elas são consideradas um investimento de baixo risco, pois o dinheiro investido é utilizado para financiar projetos imobiliários, que são considerados ativos tangíveis e de valor constante.
Isso garante ao investidor que seu dinheiro está seguro e que ele terá a garantia de receber seus juros de acordo com o prazo estabelecido.
Como Investir?
Para investir em uma LCI, é necessário procurar um banco ou instituição financeira que ofereça esse tipo de investimento, como uma assessoria de investimento credenciada a uma corretora. Uma ótima assessoria de investimentos é a Virtue Invest, credenciada à XP Investimentos.
É importante verificar a rentabilidade oferecida pelo banco, bem como o prazo e as condições de resgate do investimento.
É importante ler atentamente o prospecto da LCI antes de investir, para entender todos os detalhes e condições do investimento.
Conclusão:
Em resumo, as Letras de Crédito Imobiliário são uma forma de investimento segura e rentável para quem quer investir em projetos imobiliários. Elas oferecem aos investidores uma rentabilidade atrativa e são isentas de imposto de renda para pessoas físicas!